Závazné stanovisko orgánu územního plánování je podle tohoto paragrafu vydáváno jako podklad pro tato rozhodnutí a úkony:
- Závazná stanoviska pro speciální stavební úřady (§ 15 odst. 2 stavebního zákona)
- Územní rozhodnutí a územní řízení (část třetí, hlava III, díly 4 a 5 stavebního zákona)
- Změna v užívání stavby (§ 126 a 127 stavebního zákona)
- Nařízení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení (§ 129 stavebního zákona)
- Posouzení vyvolané změny v území podle zvláštního zákona
Stavební zákon výslovně stanoví, že pro stavební záměry uvedené v § 103 odst. 1 stavebního zákona v zastavěném území nebo zastavitelné ploše se závazné stanovisko orgánu územního plánování nevydává. Tyto stavební záměry posuzuje stavební úřad.
V žádosti je nutné uvést následující údaje:
- název stavby,
- dotčené katastrální území a parcelní číslo pozemku, kde bude záměr realizován,
- pro jaké rozhodnutí či úkon podle stavebního zákona je závazné stanovisko požadováno,
- identifikační údaje o žadateli (včetně telefonického popř. mailového kontaktu),
- identifikační údaje o investorovi,
- v případě zastoupení doložit plnou moc,
- krátký popis záměru,
- uvést adresu pro doručení.
Formulář najdete zde:
zadost-o-zavazne-stanovisko-formulář.docx
K žádosti je potřeba přiložit zpracovanou dokumentaci obsahově odpovídající min. dokumentaci pro vydání rozhodnutí o umístění stavby
Úřad územního plánování posuzuje v závazném stanovisku také soulad navrhovaného záměru s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a § 19 stavebního zákona. Upozorňujeme projektanty, že výše uvedená ustanovení stavebního zákona je potřeba v projektové dokumentaci zohlednit.
Žádost o závazné stanovisko podle § 96b zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů je potřeba doručit na Městský úřad Břeclav, odbor stavebního úřadu a životního prostředí.